千代田線始発駅「綾瀬駅」徒歩２分！角部屋南向きにつき陽当たり・採光良好！周辺に生活利便施設が揃った２ＳＬＤＫ住戸！空室につきいつでも内覧できます。

■角部屋、南向きにつき陽当たり・採光良好！
■２０２１年３月、新規リノベーション実施！きれいなお部屋で新生活を始められます。
■キッチンには食洗機付き！家事の負担を軽減します。
■疲れを癒すユニットバスは広々１４１６サイズ！
■ユニットバスには浴室乾燥機付！雨の日のお洗濯も安心です。
■玄関にはベビーカーやレジャー用品も収納できるシューズインクロークあり！
■階下にお部屋がないため小さなお子様のいるご家庭にも最適！

■始発駅「綾瀬駅」から徒歩２分！座って都心に快適アクセス！
■通学区域の小中学校、幼稚園、保育園が徒歩１０分圏内に！通園通学がラクラクです。
■２４時間営業のコンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に！買い物施設が充実！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000166128

所在地	東京都足立区綾瀬３丁目
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩2分 つくばエクスプレス「青井」駅徒歩17分 東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩22分
間取	2SLDK (LDK14.5帖、洋室5.2帖、洋室4.0帖、S4.8帖)
専有面積	69.68m² (壁心)
バルコニー面積	8.18m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全39戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 1階部分	築年・入居	1996年4月築
施工会社	株式会社北野組	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	14,980円／月	修繕積立金	17,140円／月
管理形態	通勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：25,000 ～ 27,000円／月	小学校区	足立区立綾瀬小学校（480m）
中学校区	足立区立東綾瀬中学校（290m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 リノベーション：Neo Comfort-H 内装:（2021年3月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） リノベーション：Neo Comfort-H

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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