船堀駅徒歩11分！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地。
陽当たり・通風良好な3方向角地にカースペース付き設備充実の4LDK3階建てが1邸誕生！

■プライバシーが守られる2階リビングはゆとりの17.5帖、全面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■バルコニー3面付き！大きなお洗濯物やお布団干しもラクラク、お好みで趣味のスペースとしてもお使いいただけます。
■各居室に収納があるのでお片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■テレワークにもお使いいただける3.75帖の洋室はライフスタイルに合わせて納戸としても使用可能です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

• すべて(8)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(6)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5180万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000166194

所在地	東京都江戸川区船堀６丁目
交通	都営新宿線「船堀」駅徒歩11分 東京メトロ東西線「葛西」駅バス8分 バス停「陣屋橋」停歩2分 東京メトロ東西線「西葛西」駅バス10分 バス停「陣屋橋」停歩2分
間取	4LDK (LDK17.5帖、洋室5.33帖、洋室5.25帖、洋室6.0帖、洋室3.75帖)
土地面積	68.81m² 実測
建物面積	88.29m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2021年6月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第20UDI1W建05676号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2021年6月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西3.83M道路／北東3.88M道路／南東4M道路
小学校区	船堀第二小学校（770m）	中学校区	二之江中学校（1330m）
取引態様	媒介
備考・制限等	※第2種高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先