鳩ヶ谷駅徒歩8分！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地。
プライバシーが守られる2階にゆとりのLDKをそなえた3LDK+S（納戸）3階建てが2邸誕生！

■家族が集うLDKはゆとりの18帖超！3面採光で明るいくつろぎの空間を作ります。
■会話も弾む対面キッチンは小さなお子様がいても目が届くので安心。人気のカフェスタイルとしてもお使いいただけます。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■ユニットバスには浴室乾燥機能付き。雨の日のお洗濯も安心です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		3,980万円	67.76m² 119.06m²	3SLDK	現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000166290-001

所在地	埼玉県川口市坂下町４丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩8分 京浜東北線「西川口」駅バス13分 バス停「鳩ヶ谷庁舎」停歩2分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅バス20分 バス停「鳩ヶ谷庁舎」停歩2分
間取	3SLDK (LDK18帖、洋室6帖、洋室6.3帖、洋室5.4帖、S6.4帖)
土地面積	67.76m² 実測
建物面積	119.06m² 実測 (車庫面積：12.76平米を含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2021年4月
バルコニー	北向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-3120-50317号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北4M道路
小学校区	辻小学校（1020m）	中学校区	里中学校（1620m）
取引態様	媒介
設備	東京電力・公営水道・本下水・都市ガス・雨水宅内浸透
備考・制限等	※高さ制限10ｍ、法22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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