■平成21年築のリフォーム戸建
■南西角地
■スーパーやコンビニが近く、LaLaガーデン（赤羽スズラン通り商店街）も徒歩圏内と買い物便利な立地
■5路線利用可能なJR『赤羽』駅徒歩10分。南北線『志茂』駅も7分と都心へ出やすく、通勤・通学・ショッピングなど利便性に優れた好アクセス

いつでもご案内いたします。ローンのご相談や近隣環境のことなど、なんでもお気軽にお問い合わせください。
地域に根差して30年。北区・足立区の物件なら地元の不動産会社『ハウスセイラーズ王子店』へお任せください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000166781

所在地	東京都北区志茂１丁目
交通	京浜東北線「赤羽」駅徒歩10分 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分 埼京線「赤羽」駅徒歩10分
間取	2SLDK (LDK11.8帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖、S6.0帖)
土地面積	60.04m²
建物面積	77.73m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2009年1月築
バルコニー	西向き	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	90％
容積率	240％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	旧法賃借権 (借地料：12349円/月　期間：20年　借地期間条件：所有権)
接道	南4M道路／西3.6M道路	小学校区	なでしこ小学校（360m）
中学校区	赤羽岩淵中学校（490m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年2月）施工 トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2021年2月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） ベランダ防水トップコート 外装:（2021年2月）施工 屋根、外壁 範囲:一部

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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