谷在家駅徒歩9分！西新井駅、赤羽駅行きバス路線多数！徒歩10分圏内に生活施設が集まる便利な立地に車庫付4LDKが2邸誕生！

■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。

■公園や保育園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買い物便利な立地です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		4,390万円	70.03m² 96.54m²	4LDK
2号棟		3,990万円	94.44m² 83.42m²	4LDK	現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000167147-002

所在地	東京都足立区西新井４丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩9分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス15分 バス停「西新井五丁目」停歩4分 埼京線「赤羽」駅バス39分 バス停「西新井五丁目」停歩4分
間取	4LDK (LDK13.65帖、洋室6.3帖、洋室5.62帖、洋室5.25帖、洋室4.37帖)
土地面積	94.44m² 実測
建物面積	83.42m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年5月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-21-00588-1号
駐車スペース	1台	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北7.7M道路	小学校区	西新井第二小学校（350m）
中学校区	西新井中学校（800m）	取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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