「西新井駅」徒歩２分！南向きにつき陽当たり良好！ペット２匹飼育可能、令和２年築の築浅マンション！

■令和２年７月築の築浅マンション！
■間取りは２ＬＤＫから３ＬＤＫに変更可能！
■ＬＤＫは広々約１７．５帖！ゆとりのある毎日。
■大切なペットと２匹一緒に暮らせるマンション！
■オートロック住戸のためセキュリティ面も安心！

■「西新井駅」「梅島駅」徒歩１２分！バス路線も多数！
■通学区域の小学校が徒歩６分！通学がラクラクです。
■徒歩１０分圏内にニトリやイオンといった大型ショッピングセンターあり！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3598万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000167370

所在地	東京都足立区島根１丁目
交通	東武大師線「西新井」駅徒歩12分 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩12分 つくばエクスプレス「青井」駅バス4分 バス停「本町五丁目」停歩9分
間取	2LDK + 3LDKに変更可能 (LDK17.5帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖)
専有面積	60.95m² (壁心)
バルコニー面積	6.9m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全35戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 3階部分	築年・入居	2020年7月築
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,650円／月
修繕積立金	3,660円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	コミュニティワン株式会社	駐車場	あり　料金：16,000円／月
駐輪場料金	100円 ～ 300円／月	バイク置場料金	3,000円／月
小学校区	足立区立梅島第一小学校（520m）	中学校区	足立区立六月中学校（1200m）
取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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