６階南西向きにて、陽当たり・眺望良好！LDKは１５帖と広く、ファミリータイプの３LDK!徒歩10分圏内に生活施設があり便利！空室につきいつでも内覧可能！ぜひご覧ください！

■家族の集うLDKは15帖とゆったり広々空間！
■会話の弾む対面キッチン！お子様がいても目に届くので安心！
■各居室収納あり。お片付けもラクラク！お部屋をスッキリできます！
■テレワーク等に最適な個室型ワークスペース有！
■システムキッチンには食器洗浄機付き。ママの家事を軽減します。
■浴室乾燥機付き！雨の日でも安心してお洗濯を干せます。

■コンビニやスーパー、ドラックストアが付近にありお買い物便利な立地！
■公園や保育園、小中学校が近くにあり子育て世帯におススメ！


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物件価格 4499万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000167548

所在地	東京都江戸川区小松川３丁目
交通	都営新宿線「東大島」駅徒歩14分 総武線「平井」駅バス6分 バス停「小松川三丁目」停歩3分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅バス13分 バス停「小松川三丁目」停歩3分
間取	3LDK (LDK15帖、洋室6.7帖、洋室5.5帖、洋室4.9帖)
専有面積	78m² (壁心)
バルコニー面積	11.76m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全49戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 6階部分	築年・入居	1996年10月築
現況	空室	引渡時期	即入居可
権利種類	所有権	管理費	19,190円／月
修繕積立金	12,480円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社興和ビルメン	駐車場	敷地内にあり　料金：14,000 ～ 16,000円／月
小学校区	小松川第二小学校（260m）	中学校区	小松川第二中学校（140m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年4月）施工 キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2021年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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