東西線西葛西駅徒歩8分！緑豊かな住環境総戸数399戸のビックコミュニティ！
南向き2面バルコニー付きで陽当たり・通風良好！新規内装リノベーション実施！

■LDKは隣接する洋室の引き戸を開放すれば20帖超の広々とした空間としてもお使いいただけます。
■キッチンは使いやすいカウンター付きで作業スペースを確保できるのでお料理を楽しめます。
■ウォークインクローゼットをはじめ各居室に収納があるので季節物などの大きなお荷物もしまえてお片づけもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■モニター付きインターホンで来客時相手の顔を確認できるので防犯面も安心安全。

■大きな公園が近く緑豊かな住環境なので子育て世帯にもおすすめです。
■小中学校が近いのでお子様の通学もラクラク安心。
■スーパーが付近にありお買い物に便利です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000167835

所在地	東京都江戸川区清新町１丁目
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩8分 都営新宿線「船堀」駅バス19分 バス停「清新町一丁目」停歩5分 京葉線「葛西臨海公園」駅バス30分 バス停「清新町一丁目」停歩5分
間取	3LDK (LDK14.4帖、洋室7.3帖、洋室6.3帖、洋室6.0帖)
専有面積	76.18m² (壁心)
バルコニー面積	12.3m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全399戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 2階部分	築年・入居	1983年1月築
施工会社	西松建設株式会社	現況	空室
引渡時期	即	権利種類	所有権
管理費	7,900円／月	修繕積立金	13,960円／月
管理形態	通勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：16,000円／月	バイク置場料金	500円 ～ 1,500円／月
小学校区	清新第一小学校（330m）	中学校区	清新第一中学校（580m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 配管更新（埋没部除く） 内装:（2021年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 全室照明設置、ハウスクリーニング、他
備考・制限等	※駐輪場：空有/年額500円、組合費：月額1,300円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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