土地面積６４坪、建物１２５坪の鉄骨造。作業場・事務所付き戸建てとして、賃貸併用住宅としても利用可。東綾瀬公園目の前の緑豊かな住環境。時代に即した暮らしを実現できます。

■５ＤＫの住居スペースに作業場・事務所、寮部分とありますので用途多彩
■作業場、寮部分を賃貸し、賃貸収入を得ながらのお住まいも可能
■広々バルコニーが２か所
■駐車スペースあり
■現況空室につきいつでも内覧可能

■東綾瀬公園目の前！緑豊かな暮らし
■都心へ直通運転開始「北綾瀬」駅徒歩１０分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7300万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000168071

所在地	東京都足立区東綾瀬３丁目
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩10分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩15分 つくばエクスプレス「青井」駅徒歩19分
間取	5DK (DK6.5帖、洋室8.8帖、和室7.5帖、和室8.0帖、和室5.7帖、和室6.0帖)
土地面積	212.48m² 公簿 (64.28坪)
建物面積	413.64m² 公簿
構造・規模	鉄骨造 3階建て	築年月	1973年3月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北4M道路に11M接道
小学校区	東綾瀬小学校（510m）	中学校区	蒲原中学校（560m）
取引態様	媒介
備考・制限等	・防火地域・第３種高度地区 ・昭和５１年６月増築 ・東京電力の送電線関連の地役権設定あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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