小岩駅徒歩10分！小中学校やスーパーが近く子育て世帯に優しい住環境。
南西角地につき陽当たり・通風良好！2020年1月築カースペース＆屋上バルコニー付き家族でくつろげる3階建て5LDK！

■屋上バルコニーは大きなお洗濯物干しもラクラク！ガーデニングやベランピングなど趣味のスペースとしてもお使いいただけます。
■プライバシーが守られる2階LDKはゆとりの18帖！3面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■会話もはずむ対面キッチンは小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各所に収納があるので季節物など大きなお荷物のお片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■ゆとりの5LDKなのでライフスタイルに合わせてテレワークに一部屋お使いいただくことも可能です。

■小中学校が近くお子様の通学もラクラク安心。
■スーパーやコンビニ近いので急なお買い物に便利です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6880万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000168562

所在地	東京都江戸川区東小岩５丁目
交通	総武線「小岩」駅徒歩10分 京成本線「江戸川」駅徒歩14分 都営新宿線「篠崎」駅バス14分 バス停「小岩警察・区民館」停歩4分
間取	5LDK+屋上バルコニー (LDK18帖、洋室6.2帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室4.1帖、洋室4帖)
土地面積	123.79m² 公簿
建物面積	75.71m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2020年1月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	現況	空家
引渡時期	即	権利種類	所有権
接道	南9M道路／西7M道路	小学校区	小岩小学校（370m）
中学校区	小岩第一中学校（360m）	取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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