ターミナル駅北千住徒歩10分の好立地！2駅複数路線利用可で都内へのアクセス良好な立地！大学が集まる北千住エリア！
オーナーチェンジ物件になりますが、ご自宅として購入したい場合も相談可能です！

■オーナーチェンジ物件、利回り4.58％、年間予定賃料収入228万円（月額19万円）

■広さのそろった居室に各階にトイレ、洗面室、シャワー室を備えているので寮やシェアルーム、民泊としても使いやすい間取りです。

■スーパーやコンビニが近く、買い物便利な立地です。
■北千住駅にはルミネ・マルイなど大型商業施設があり、駅周辺には飲食店が多くあるので休日のお買い物や外食に便利です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000168945

所在地	東京都足立区千住宮元町
交通	東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩10分 京成本線「千住大橋」駅徒歩7分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅バス9分 バス停「千住一丁目」停歩3分
間取	3SLDK + 2S（納戸） (LDK12.6帖、洋室6.6帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、S6.0帖、S6.0帖)
土地面積	79.26m² 公簿 (私道5m²別に有、セットバック5.7m²)
建物面積	117.16m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2009年11月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	小学校区	千寿小学校（270m）
中学校区	第一中学校（510m）	取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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