「新小岩駅」よりバス路線多数！閑静な住宅地に3SLDK～4LDKのコミュニティが5邸誕生！駐車2台や角地等、選べるプラン！

■角地につき、陽当たり通風良好！
■家族の集うLDKは広々15帖以上！ゆとりのある毎日。
■リビング階段があるため自然と家族のコミュニケーションが図れます。
■会話の弾む対面キッチン！リビング全体が見渡せます。
■ユニットバスには浴室乾燥機つき！雨の日のお洗濯も安心です。
■キッチンには食洗機つき！家事の負担を軽減します。

■総武線「新小岩駅」よりバス路線多数！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4190万円〜4990万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		4,990万円	94.96m² 99.26m²	4LDK
4号棟		4,190万円	87.17m² 95.22m²	3SLDK

物件詳細情報

物件No.20000169196

所在地	東京都江戸川区大杉５丁目
交通	総武線「新小岩」駅バス10分 バス停「中央三丁目」停歩5分 都営新宿線「篠崎」駅バス13分 バス停「鹿本橋」停歩5分 東京メトロ東西線「葛西」駅バス17分 バス停「大杉第二小学校前」停歩9分
間取	3SLDK～4LDK
土地面積	87.17m² ～ 94.96m² 実測
建物面積	95.22m² ～ 99.26m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造	築年・入居	2021年1月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第20UDI1S建03813号、他	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	小学校区	大杉第二小学校（770m）
中学校区	鹿本中学校（980m）	取引態様	媒介
備考・制限等	その他の区域・地域等／第2種高度地区 防火地域の有無／準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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