新築一戸建て NEW

足立区皿沼２丁目　新築分譲住宅　全４棟　

情報更新日：2021/02/23　次回更新予定日：2021/03/08

価　格4,890万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都足立区皿沼２丁目オープンハウス

交　通日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩7分

谷在家駅徒歩７分の駅近！ 南向き陽当たり良好！（2021年2月撮影）明るいリビング、陽当りの良さを是非現地でご確認ください！（2021年2月撮影）リビングが見渡せる対面キッチンでお料理しながらの会話も弾みます！（2021年2月撮影）４号棟間取図家族の集うLDKは２０．１帖と広く、南からは陽当たりがよく自然と笑顔が増える！（2021年2月撮影）
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谷在家駅徒歩７分、区画整理された街並み。南６ｍ公道面につき陽当り良好。ＬＤＫ２０．１帖の２階建て４ＬＤＫ+車庫が堂々完成、いつでも内覧可能です。

■ＬＤＫ２０．１帖とゆとりの間取
■食洗機、浴室換気乾燥暖房機他、設備も充実
■キッチン脇のパントリーや全居室収納等、スッキリとした室内を実現
■リビングにはテレワークやリビング学習にも使えるカウンターを設置
■安心の３０年長期サポート

■区画整理されたきれいな街並み、南６ｍ公道面につき陽当り良好！
■谷在家駅徒歩７分、バス便で西新井駅、川口駅へダイレクトアクセス可能
■ドラッグストア、コンビニ等近く生活便利

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
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担当スタッフより

益子　勝夫
益子　勝夫
谷在家駅徒歩７分、区画整理された街並み。南６ｍ公道面につき陽当り良好。ＬＤＫ２０．１帖の２階建て４ＬＤＫ+車庫が堂々完成、いつでも内覧可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4890万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000169599

所在地 東京都足立区皿沼２丁目
交通 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩7分
東武伊勢崎線「西新井」駅バス25分 バス停「谷在家団地」停歩5分
京浜東北線「川口」駅バス26分 バス停「谷在家駅」停歩5分
間取 4LDK (LDK20.1帖、洋室7.2帖、洋室5.7帖、洋室5.2帖、洋室5帖)
土地面積 95.36m² 実測
建物面積 99.36m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2021年2月
建物現況 完成済 建築確認番号 第20UDI1S建04091号、他
駐車スペース 2台可 引渡時期 即入居可
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南6M道路 小学校区 皿沼小学校（520m）
中学校区 加賀中学校（750m） 取引態様 媒介

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホンビルトガレージ都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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オープンハウス
2021年02月01日(月)〜02月28日(日)10:00〜17:00事前に必ずお問い合わせください

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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号：東京都知事(7)第62333号