「両国」駅徒歩9分！6階部分、角部屋につき眺望・採光良好！商業施設に恵まれた2LDKマンション！空室につきいつでも内覧できます。

■6階部分、角部屋につき眺望・採光良好！
■2021年3月、新規内装リフォーム実施！きれいなお部屋で新生活を始められます。
■会話の弾む対面キッチン！リビング全体が見渡せます。
■ウォークインクローゼットをはじめとした収納スペースが充実！お片付けもラクラク！

■2路線3駅利用可能の好立地！
■小学校、保育園幼稚園が徒歩圏内に！子育てに優しい住環境です。
■24時間営業のコンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に！毎日のお買物に便利です。
■ショッピングセンター多数！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000169839

所在地	東京都墨田区緑３丁目
交通	総武線「両国」駅徒歩9分 都営新宿線「菊川」駅徒歩8分 都営新宿線「森下」駅徒歩9分
間取	2LDK (LDK9.2帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
専有面積	51m² (壁心)
バルコニー面積	7m² 北向き
販売戸数	1戸	総戸数	全36戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 6階部分	築年・入居	2012年8月築
施工会社	野村建設工業株式会社	現況	空室
引渡時期	即	権利種類	所有権
管理費	13,000円／月	修繕積立金	7,800円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	株式会社シノケンアメニティ
駐車場	敷地内に空なし　料金：27,000円／月	駐輪場料金	81円 ～ 82円／月
バイク置場料金	1,500円／月	小学校区	緑小学校（350m）
中学校区	両国中学校（1120m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 シャワー水栓、金具交換他 内装:（2021年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） ダウンライト新規施工他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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