綾瀬駅徒歩15分、亀有駅徒歩15分！小中学校やスーパーが近く子育て世帯にも優しい住環境にカースペース付き家族でくつろげる3階建3LDK+S(納戸)1邸が誕生！

■プライバシーが守られる2階LDKはゆとりの19帖以上！3面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を作ります。
■リビングは床暖房付きでポカポカと足元から暖かくほこりが立ちにくいのでクリーンな空気の中で生活できます。
■会話も弾む対面キッチンは小さなお子様がいても目が届くので安心です。家事のスペースが確保しやすいL型キッチン採用！
■ウォークインクローゼットをはじめ各居室に収納があるので季節物などの大きなお荷物もしまえてお片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。

■小中学校が近いのでお子様の通学もラクラク安心。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5490万円

自己資金

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000171064

所在地	東京都葛飾区西亀有３丁目
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩15分 常磐線「亀有」駅徒歩15分 京成本線「お花茶屋」駅バス8分 バス停「西亀有三丁目」停歩4分
間取	3SLDK (LDK19.1帖、洋室7.7帖、洋室5.2帖、洋室5.3帖、S5.4帖)
土地面積	70.77m² 実測
建物面積	133.64m² 実測 (車庫面積：11.11平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2021年4月
バルコニー	北西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH20-10-2675号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2021年5月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西11M道路
小学校区	西亀有小学校（290m）	中学校区	一之台中学校（460m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
備考・制限等	※第2種高度地区、準防火地域、景観法、航空法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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