東武大師線「大師前」駅徒歩5分の駅近！5階南向きにつき、眺望・陽当たり良好！空室につきいつでも内覧可能！ぜひご覧ください！

■会話の弾む対面キッチン！お子様がいても目に届くので安心！
■各居室収納あり。お片付けもラクラク！お部屋をスッキリ使えます！

■コンビニやスーパー、ドラックストアが付近にありお買い物便利な立地！
■公園や保育園、小中学校が近くにあり子育て世帯におススメ！
■新規内装リフォーム実施で生まれ変わった室内。いつでも内覧可能です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000172014

所在地	東京都足立区西新井本町２丁目
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩5分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩8分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩16分
間取	3LDK (LDK16.8帖、洋室6.4帖、洋室6帖、洋室6帖)
専有面積	80.14m² (壁心)
バルコニー面積	6.22m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全43戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 5階部分	築年・入居	1994年8月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	17,000円／月
修繕積立金	15,300円／月	管理形態	巡回 全部委託
駐車場	敷地内に空なし　料金：18,000円／月	バイク置場料金	2,000円／月
小学校区	西新井第一小学校（550m）	中学校区	第五中学校（55m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ 内装:（2021年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ハウスクリーニング他
備考・制限等	駐輪場/空有：年額2,500円（3台目以降は3,000円）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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