江北駅徒歩12分、高野駅徒歩12分！池袋駅⇔王子駅⇔西新井駅行きバス路線もお使いいただけます！
徒歩10分圏内に生活施設の整う便利な立地にカースペース付き設備充実彩り豊かな間取りの3階建2LDK+2S(納戸)が2邸誕生！

■プライバシーが守られる2階LDKはゆとりの19帖以上！明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を作ります。
■動線に配慮りて水回りが2階に集約された間取りなのでお洗濯物干しも1フロアで完了し家事の時短がかないます。
■各居室に収納があるのでお片付けもラクラク！お部屋をスッキリ使えます。

■公園や保育園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境！
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く買い物便利です。
■日暮里・舎人ライナー「江北」駅は日暮里駅乗り換えで東京駅まで約34分、新宿駅まで41分でアクセスできます。

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物件価格 3930万円〜3980万円

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年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000173105

所在地	東京都足立区江北２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「高野」駅徒歩12分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩12分 京浜東北線「王子」駅バス15分 バス停「荒川土手操車場前」停歩3分
間取	2SLDK + 2S（納戸）
土地面積	68.52m² ～ 68.53m² 実測
建物面積	111.65m² ～ 120.45m² 実測 (車庫面積含む)
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2021年4月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第BNV確済20-1235、1236号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東3.8M道路
小学校区	江北小学校（460m）	中学校区	江北桜中学校（680m）
取引態様	媒介
設備	都市ガス、本下水

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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