梅島駅徒歩5分の駅近物件！9階南西向きにつき、陽当たり・眺望良好！新規内装リフォーム実施！空室につきいつでも内覧可能！ぜひご覧ください！

■会話の弾む対面キッチン！お子様がいても目に届くので安心！
■居室収納あり。お片付けもラクラク！お部屋をスッキリ使えます！
■大切なペットと暮らせるマンション！
■宅配ボックスあり、不在時でも荷物を受け取れて便利です。

■コンビニやスーパー、ドラックストアが付近にありお買い物便利な立地！
■公園や保育園、小中学校が近くにあり子育て世帯におススメ！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000173787

所在地	東京都足立区梅田８丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩5分 京浜東北線「王子」駅バス27分 バス停「西新井駅西口」停歩8分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅バス10分 バス停「弥生町」停歩11分
間取	3LDK
専有面積	61.6m² (壁心)
バルコニー面積	6.72m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全86戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 9階部分	築年・入居	1979年8月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	5,100円／月
修繕積立金	11,460円／月	管理形態	日勤 全部委託
駐車場	敷地内にあり　料金：11,000円／月	駐輪場料金	600円／月
バイク置場料金	800円 ～ 1,500円／月	小学校区	亀田小学校（350m）
中学校区	第九中学校（300m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2021年4月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 下足入、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、照明器具設置他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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