青井駅徒歩15分！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地に全11棟のコミュニティが誕生！
カースペース付き設備充実の家族でくつろげる1LDK+2S（納戸）～4LDKの3階建て！安心して永くお住まいいただける設計住宅性能評価書取得済＆建設住宅性能評価書取得予定！

■プライバシーが守られる2階LDKは全棟ゆとりの15帖以上！2面以上の採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■会話もはずむ対面キッチンは小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■全居室に収納があるのでお片づけもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■モニター付きインターホンで来客時相手の顔を確認できるので小さなお子様のお留守番も安心。

■公園や幼稚園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買い物便利な立地です。

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物件価格 4490万円〜4590万円

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年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
B号棟		4,490万円	74.86m² 94.81m²	2SLDK
F号棟		4,590万円	72.06m² 92.63m²	4LDK
K号棟		4,490万円	70.53m² 85.69m²	2SLDK

物件詳細情報

物件No.20000174195

所在地	東京都足立区青井６丁目
交通	つくばエクスプレス「青井」駅徒歩15分 東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩18分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅バス17分 バス停「一ツ家三丁目」停歩4分
間取	2SLDK～4LDK
土地面積	70.53m² ～ 74.86m² 実測 (私道129.57m²～129.57m²別に有)
建物面積	85.69m² ～ 94.81m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全11戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2021年5月
建物現況	更地	建築確認番号	第HPA-21-01331-1号、他
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2021年6月上旬)
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南3.64M道路／4.5M道路	小学校区	粟島小学校（350m）
中学校区	粟島中学校（380m）	取引態様	媒介
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
備考・制限等	※第2種高度地区、準防火地域 ※私道/129.57平米×1/9、ゴミ置場2.24平米×1/11、未利用地/1.35平米×1/9

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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