2021年4月13日、一部値下げしました。
大師前駅徒歩10分！2駅2路線利用可！王子駅、池袋駅、北千住駅行きのバス便もお使いいただけます。
徒歩10分圏内に小中学校や生活施設の集まる子育て世帯にも嬉しい住環境に全6邸のコミュニティが誕生！カースペース付き2LDK+2S（納戸）3階建て！

■プライバシーが守られる2階LDKは全棟ゆとりの16帖以上。2面以上の採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各居室に収納があるのでお片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。

■幼稚園や小中学校が近いのでお子様の通園通学もラクラク安心！
■スーパーやコンビニが付近にあるのでお買い物に便利です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4090万円〜4590万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
A号棟		4,390万円	68.90m² 92.32m²	2SLDK
B号棟		4,590万円	68.73m² 92.53m²	2SLDK
C号棟		4,590万円	70.10m² 92.31m²	2SLDK
F号棟		4,090万円	88.30m² 94.38m²	2SLDK

物件詳細情報

物件No.20000174391

所在地	東京都足立区西新井本町１丁目
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩10分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩14分 京浜東北線「王子」駅バス22分 バス停「足立第五中学校前」停歩7分
間取	2SLDK～2SLDK
土地面積	68.73m² ～ 88.3m² 実測
建物面積	92.31m² ～ 94.38m² 実測 (A・B・C棟は車庫面積含む)
販売戸数	4戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2021年5月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-20-10892-1号、他
駐車スペース	あり	引渡時期	期日指定有(2021年5月下旬)
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北4M道路	小学校区	西新井小学校（360m）
中学校区	第五中学校（390m）	取引態様	媒介
設備	東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等	※第2種高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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