北綾瀬駅徒歩12分！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地の大型デザイナーズ中古戸建！
平成26年築！太陽光発電付き！2台駐車可能なガレージ付き4LDK+トレーニングルーム+プレイルーム+ルーフバルコニー！

■プライバシーが守られる2階LDKは2面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■アイランドキッチンは開放的な空間で家族でお料理を楽しめます！回遊型なので動きやすい間取り！
■ウォークインクローゼットをはじめ各居室に収納があるので、季節物など大きな荷物もしまえお片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■屋上バルコニーの他4カ所のバルコニーがあるのでお布団やお洗濯物干しもラクラク！趣味のスペースとしてもお使いいただけます。
■トレーニングルームやプレイルームなどライフスタイルに合わせてお使いいただけるお部屋がございます！

■北綾瀬駅は始発駅なので都内への通勤通学も座ってラクラクです。
■小中学校が近いのでお子様の通学もラクラク安心。
■スーパーやコンビニ、ドラックストアやホームセンターが付近にあるのでお買い物に便利です。

■現況、空家につきいつでも内覧いただけます。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 10480万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000175006

所在地	東京都足立区東和４丁目
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩12分 常磐線「亀有」駅徒歩16分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅バス8分 バス停「東和五丁目」停歩3分
間取	4LDK+トレーニングルーム+ルーフバルコニー
土地面積	155.02m² 公簿
建物面積	268.66m² 公簿 (※車庫面積含む)
構造・規模	軽量鉄骨造 3階建て	築年月	2014年4月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域／近隣商業地域	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
小学校区	東渕江小学校（300m）	中学校区	蒲原中学校（700m）
取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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