入谷駅、稲荷町駅徒歩10分！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地。7階部分！東南角部屋。新規内装リノベーション実施！

■【こちらの物件は土地権利借地権となります】

■収納豊富。ウォークインクローゼットがあるので、季節物など大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■ユニットバスには浴室乾燥機能付き。雨の日のお洗濯も安心です。
■人気の1LDK！投資物件としても魅力的。
■不在時も安心の宅配ボックス付。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2899万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000175354

所在地	東京都台東区松が谷３丁目
交通	東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10分 東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩10分 東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩12分
間取	1LDK (LDK11.2帖、洋室4.2帖)
専有面積	37.92m² (壁心)
バルコニー面積	5.36m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全36戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 7階部分	築年・入居	1991年1月築
現況	空室	引渡時期	即入居可
権利種類	旧法賃借権 (借地料：6483円/月　期間：27年8月　借地期間条件：定期借地地上権) ※2048年12月まで	管理費	15,200円／月
修繕積立金	13,900円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	小学校区	松葉小学校（400m）
中学校区	駒形中学校（400m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装: 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	お湯購入プリペイドシステム／1,000円単位(500L)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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