東京メトロ日比谷線「入谷」駅、JR山手線「鶯谷」駅、「上野」駅徒歩圏内！約40.24平米のリノベーション済1LDKマンション！居住用や投資用としても利用可能。

■大切なペットと一緒に暮らせるマンション。
■浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。
■TVモニター付きインターフォン、オートロック付き物件のためセキュリティ面も安心。
■宅配ボックス完備で不在時でも気にせずお荷物を受け取れます。
■2018年8月リノベーション工事実施済。

■東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩2分の好立地。「上野」駅もアクセス可能で通勤通学がラクラク！
■小学校、中学校が徒歩圏内に！通学に便利です。
■上野マルイは休日のお出かけやお買い物に適しています。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000175822

所在地	東京都台東区下谷１丁目
交通	東京メトロ日比谷線「上野」駅徒歩2分 山手線「鶯谷」駅徒歩7分 山手線「上野」駅徒歩11分
間取	1LDK (LDK12.4帖、洋室4.5帖)
専有面積	40.24m² (壁心)
バルコニー面積	3.58m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全30戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 3階部分	築年・入居	2007年12月築
施工会社	株式会社Kワークス	現況	居住中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	9,580円／月	修繕積立金	12,070円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	日広管理株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：25,000円／月	駐輪場料金	500円／月
小学校区	台東区立 大正小学校（580m）	中学校区	台東区立 忍岡中学校（550m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2018年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 洗濯機用防水パン交換 内装:（2018年8月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ハウスクリーニング他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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