新小岩駅徒歩10分！総武線利用で都内への通勤通学のアクセス良好！南西角部屋につき陽当たり・通風良好！2016年にリノベーション実施しています。

■南西角部屋につき陽当たり良好！明るいお部屋で生活できます。
■各居室に収納があるので、お片づけもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■モニター付きインターホンで来客時相手の顔を確認できるので防犯面も安心です。

■スーパー、コンビニが付近にあるので毎日の買い物に便利です。
■小学校が近いので小さなお子様の通学もラクラク安心！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2350万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000187480

所在地	東京都江戸川区松島３丁目
交通	総武線「新小岩」駅徒歩10分 都営新宿線「一之江」駅バス16分 バス停「江戸川高校前」停歩1分 都営新宿線「船堀」駅バス17分 バス停「江戸川高校前」停歩1分
間取	3K (K7帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
専有面積	57.9m² (壁芯)
バルコニー面積	4.87m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全27戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分	築年・入居	1973年11月築
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	9,010円／月
修繕積立金	7,990円／月	管理形態	常駐 自主管理
駐車場	なし	駐輪場料金	100円／月
小学校区	第三松江小学校（330m）	中学校区	松江第二中学校（940m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2016年9月）施工 浴室、キッチン、洗面所、給湯器 洗濯防水パン交換 内装:（2016年9月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） エアコン3基新設、TVモニター付きインターホン新設、全室窓ペアガラス新規交換、スイッチパネル交換、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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