「西葛西」駅徒歩圏内、南・東・北の3方角部屋につき陽当たり・通風良好！内装・設備一新のフルリフォーム物件！空室につきいつでも内覧できます。

■2021年8月、新規内装リフォーム実施。きれいなお部屋で新生活を始められます。
■家族でくつろぐリビングは広々16帖超え！引き戸を開けると居室と一体になり更に広々使えます。
■会話のはずむ対面キッチン！カウンタースペースがあるためお子様と一緒にお料理が楽しめます。
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション！
■浴室乾燥機つきで雨の日のお洗濯も安心。
■各居室に収納あり！リネン庫やバックカウンター等収納スペースが充実！

■周辺には公園等の憩いの施設が充実！
■スーパー、コンビニが近く毎日のお買い物に便利。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4499万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000190553

所在地	東京都江戸川区西葛西２丁目
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩13分 都営新宿線「船堀」駅バス6分 バス停「宇喜田」停歩5分 東京メトロ東西線「南砂町」駅バス2分 バス停「葛西橋東詰」停歩2分
間取	3LDK (LDK16.3帖、洋室7.5帖、洋室6.6帖、洋室5.8帖)
専有面積	78.51m² (壁芯)
バルコニー面積	8.72m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全26戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 2階部分	築年・入居	1986年1月築
施工会社	(株)錢高組	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	18,840円／月	修繕積立金	14,130円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	大和ライフネクスト
駐車場	敷地内に空なし　料金：25,000円／月	小学校区	清新第一小学校（1200m）
中学校区	清新第一中学校（1240m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2021年8月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） フロアタイル張替、エアコン新規設置、ハウスクリーニングほか

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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