西新井駅徒歩１２分、駅周辺にＡｒｉｏ西新井をはじめとした生活施設が整う暮らしやすい住環境！南向きバルコニーにつき陽当たり良好！２０２１年９月、新規リフォーム実施。空室につきいつでも内覧できます。

■２０２１年９月上旬、新規リフォーム実施！きれいなお部屋で新生活を始められます。
■会話のはずむ対面キッチン！リビング全体が見渡せます。
■各居室に収納があるためお片付けもラクラク！お部屋をすっきり使えます。

■駅近くには大型複合施設Ａｒｉｏ西新井あり！休日のショッピングやお出かけにおすすめ。
■西新井本町五丁目遊園まで徒歩約２分！自然と利便性が揃う暮らしやすい住環境！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円

自己資金

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000197024

所在地	東京都足立区興野１丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩12分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩18分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅バス11分 バス停「関原三丁目」停歩2分
間取	3LDK
専有面積	61.54m² (壁芯)
バルコニー面積	3.01m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全39戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分	築年・入居	1985年7月築
施工会社	(株)長谷川工務店	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	11,320円／月	修繕積立金	8,320円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	大和ライフネクスト(株)
駐車場	あり　料金：12,000 ～ 15,000円／月	駐輪場料金	0 ～ 100円／月
小学校区	西新井小学校（490m）	中学校区	第五中学校（1110m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2021年9月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ハウスクリーニングほか

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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