竹ノ塚駅、舎人駅徒歩圏内！生活施設が付近にそろう便利な立地！カースペース付き設備充実の家族でくつろげる4LDK・2階建てが1邸誕生！吹抜のある家！

■LDKはゆとりの17帖！吹抜があり3面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■会話もはずむ対面キッチンはリビングを見渡せるので小さなお子様がいても目が届いて安心です。
■ウォークインクローゼットをはじめ各居室に収納があるので季節物など大きなお荷物も片付きお部屋を広く使えます。
■モニター付きインターホンで来客時相手の顔を確認できるので防犯面も安心安全。

■「竹ノ塚」駅徒歩圏内、複数路線乗り入れの「北千住」駅まで直通で11分！

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物件価格 4690万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000197886

所在地	東京都足立区東伊興２丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩20分 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩20分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス4分 バス停「 上谷塚」停歩7分
間取	4LDK (LDK17帖、洋室7.3帖、洋室5.9帖、洋室5.6帖、洋室5.6帖)
土地面積	95.52m² 実測
建物面積	96.93m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年11月下旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1S建03553号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2021年12月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北5.37M道路
小学校区	東伊興小学校（670m）	中学校区	第十四中学校（1760m）
取引態様	媒介
設備	公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
備考・制限等	※第2種高度地区、準防火区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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