綾瀬駅駅徒歩13分！小中学校やスーパーが近く便利な立地！カースペース付き設備充実の家族でくつろげる3LDK+S（納戸）が2邸誕生！

■LDKはゆとりの16.9帖！3面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■リビングには床暖房付きで足元からポカポカ暖かくほこりが立ちにくいのでクリーンな空気の中で生活できます。
■会話のはずむ対面キッチンはリビング全体が見渡せるので小さなお子様がいても目が届いて安心です。
■ウォークインクローゼットをはじめ全居室に収納があるためお片付けもラクラク！お部屋をすっきり使えます。

■小中学校が近いのでお子様の通学もラクラク安心。
■スーパーが近く買い物便利な立地です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5890万円

自己資金

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		5,890万円	82.07m² 96.09m²	3SLDK
2号棟		5,890万円	81.72m² 96.09m²	3SLDK	現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000199773-002

所在地	東京都葛飾区小菅３丁目
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩13分 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩10分 東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩21分
間取	3SLDK (LDK16.9帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖、S5.2帖)
土地面積	81.72m² 実測
建物面積	96.09m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年1月上旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1S建03635号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2022年2月上旬)	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域／準工業地域	建ぺい率	60％／80％
容積率	200％／240％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東4M道路
小学校区	葛飾区立 こすげ小学校（340m）	中学校区	綾瀬中学校（390m）
取引態様	媒介
設備	公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
備考・制限等	※準防火区域、第2種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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