新築一戸建て

葛飾区小菅3丁目　新築戸建　全2棟　 2号棟分譲地全体の情報

情報更新日：2022/05/26　次回更新予定日：2022/06/09

価　格5,298万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都葛飾区小菅３丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩13分

現地外観(2022年3月撮影)間取図室内写真(2022年3月撮影)室内写真(2022年3月撮影)室内写真(2022年3月撮影)
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綾瀬駅駅徒歩13分！小中学校やスーパーが近く便利な立地！カースペース付き設備充実の家族でくつろげる3LDK+S（納戸）が2邸誕生！

■LDKはゆとりの16.9帖！3面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■リビングには床暖房付きで足元からポカポカ暖かくほこりが立ちにくいのでクリーンな空気の中で生活できます。
■会話のはずむ対面キッチンはリビング全体が見渡せるので小さなお子様がいても目が届いて安心です。
■ウォークインクローゼットをはじめ全居室に収納があるためお片付けもラクラク！お部屋をすっきり使えます。

■小中学校が近いのでお子様の通学もラクラク安心。
■スーパーが近く買い物便利な立地です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

藤野　晃次
藤野　晃次
綾瀬駅駅徒歩13分！小中学校やスーパーが近く便利な立地！カースペース付き設備充実の家族でくつろげる3LDK+S（納戸）が2邸誕生！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5298万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
1号棟 1号棟物件詳細ページへ1号棟物件詳細ページへ 5,298万円 82.07m²
96.09m²		 3SLDK 物件詳細ページへ
2号棟 2号棟物件詳細ページへ2号棟物件詳細ページへ 5,298万円 81.72m²
96.09m²		 3SLDK 現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000199773-002

所在地 東京都葛飾区小菅３丁目
交通 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩13分
京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩10分
東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩21分
間取 3SLDK (LDK16.9帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖、S5.2帖)
土地面積 81.72m² 実測
建物面積 96.09m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年2月上旬
バルコニー 東向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第21UDI1S建03635号 駐車スペース 1台
引渡時期 即入居可 地目 宅地
用途地域 近隣商業地域／準工業地域 建ぺい率 60％／80％
容積率 200％／240％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 東側4M道路に接道
小学校区 葛飾区立 こすげ小学校（340m） 中学校区 綾瀬中学校（390m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
備考・制限等 ※準防火区域、第2種高度地区

こだわり項目

平坦地LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンビルトガレージ小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号：東京都知事(7)第62333号