新小岩駅徒歩2分の好立地！総戸数84戸のコミュニティ！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地。新規内装リフォーム実施！

■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■収納豊富。お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■最上階南西バルコニー！
■駅近物件！投資物件としても魅力的！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000200493

所在地	東京都葛飾区新小岩２丁目
交通	総武線「新小岩」駅徒歩2分 都営新宿線「船堀」駅バス23分 バス停「新小岩駅前」停歩3分 東京メトロ東西線「西葛西」駅バス37分 バス停「新小岩駅前」停歩3分
間取	1LDK (LDK10.2帖、洋室6.0帖)
専有面積	40.56m² (壁芯)
バルコニー面積	4.92m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全84戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 10階部分	築年・入居	1984年2月築
施工会社	株式会社三平興業	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	7,900円／月	修繕積立金	9,650円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社合人社計画研究所
小学校区	小松南小学校（300m）	中学校区	小松中学校（550m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年9月）施工 浴室、キッチン、洗面所、給湯器 防水パン、 内装:（2021年9月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 下足入れ、分電盤、照明

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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