谷塚駅徒歩12分！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地に2棟のコミュニティが誕生！車庫付3階建3LDK！

■家族が集うLDKはゆとりの15帖以上！くつろぎの空間を作ります。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。

■公園や保育園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買い物便利な立地です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3970万円〜3990万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
A号棟		3,970万円	47.00m² 96.88m²	3LDK
B号棟		3,990万円	49.00m² 99.03m²	3LDK

物件詳細情報

物件No.20000200805

所在地	東京都足立区西保木間４丁目
交通	東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩12分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩25分 つくばエクスプレス「六町」駅バス20分 バス停「文教大学」停歩8分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	47m² ～ 49m² 実測 (セットバック部分含む)
建物面積	96.88m² ～ 99.03m² 実測 (車庫部分、通路部分含む)
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年1月
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1K建00680号、他	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	雑種地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	小学校区	西保木間小学校（740m）
中学校区	竹の塚中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
備考・制限等	セットバック部分：A棟0.18平米、B棟0.23平米。車庫部分：A棟11.08平米、B棟10.62平米。通路：A棟3.42平米、B棟3.86平米。 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、文化財保護法、水防法、下水道処理区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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