中古マンション

ライオンズタワー大島　

情報更新日：2022/05/27　次回更新予定日：2022/06/10

価　格6,590万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都江東区大島８丁目［周辺地図］

交　通都営新宿線「大島」駅徒歩9分

３階建て、全２９０戸のコミュニティＬＤＫにはエコカラット設置。壁紙から空気をきれいに！１８階部分につき眺望良好！室内からスカイツリーが望めます。専有面積８１平米超の３ＬＤＫタイプ実際の住まいをイメージしやすいように家具が配置されています。
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2022年3月23日、価格変更しました。
大島駅徒歩9分、東大島駅徒歩9分！全290戸のビッグコミュニティ！新耐震物件！
18階部分西向きにつき陽当たり・眺望・通風良好！80平米超の大型3LDK！内装フルリノベーション実施！大切なペットと一緒に暮らせるマンション。

■高層階につき陽当たり・眺望・通風良好！開放感あふれるお部屋で生活できます。
■独立キッチンなのでリビングではゆったりとくつろげます。
■ウォークインクローゼットをはじめ各居室に収納があるので季節物など大きなお荷物もスッキリ片付きお部屋を広く使えます。
■ビッグコミュニティならではの充実のサービスを受けられます！
・24時間有人管理（夜間は警備員巡回）、1階フロントサービス（一部有料）、防災備蓄倉庫有、2階コミュニティラウンジ、スカイラウンジ有（一部有料）、宅配ボックス

■小中学校が近いのでお子様の通学もラクラク安心。
■スーパーが徒歩10分圏内なのでお買い物に便利です。

■空室につきいつでもご覧いただけます。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
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担当スタッフより

田村　秀雄
田村　秀雄
大島駅徒歩9分、東大島駅徒歩9分！18階部分西向きにつき陽当たり・眺望・通風良好！80平米超の大型3LDK！内装フルリノベーション実施！大切なペットと一緒に暮らせるマンション。全290戸のビッグコミュニティ！新耐震物件！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6590万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000204470

所在地 東京都江東区大島８丁目
交通 都営新宿線「大島」駅徒歩9分
都営新宿線「東大島」駅徒歩9分
都営新宿線「西大島」駅バス9分 バス停「東砂一丁目」停歩9分
間取 3LDK (LDK12.0帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室6.0帖)
専有面積 81.86m² (壁芯)
バルコニー面積 15.89m² 西向き
販売戸数 1戸 総戸数 全290戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 30階建て
18階部分		 築年・入居 2004年7月築
施工会社 西松建設株式会社 現況 空室
引渡時期 即 権利種類 所有権
管理費 13,250円／月 修繕積立金 9,410円／月
管理形態 日勤 全部委託 管理会社 株式会社大京アステージ
駐車場 敷地内にあり　料金：23,000 ～ 33,000円／月 駐輪場料金 200円〜500円／月
バイク置場料金 1,000円〜1,500円／月 ペット 可
小学校区 第五大島小学校（430m） 中学校区 大島中学校（240m）
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:（2021年9月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 洗濯防水パン設置
内装:（2021年9月）施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） エコカラット設置、ダウンライト新規設置、ハウスクリーニング、他
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ※駐輪場：月額1台目200円、2台目300円、3台目以降500円

こだわり項目

LDK15帖以上リフォーム済み高層階全居室収納ワイドバルコニーリノベーション床暖房食器洗浄機浄水器IHクッキングヒーターシステムキッチン温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング24時間ゴミ出し可高速ネット対応BSCSCATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号：東京都知事(7)第62333号