【フルリフォームにより室内新築同然】南東向き◆ひばりが丘ＰＡＲＣＯ徒歩14分◇閑静で教育施設も近く子育て環境良好◆収納豊富◇ガス乾燥機・宅配ボックス　他　設備充実◆

■令和3年11月フルリフォーム完了！！新築同様の綺麗なお家に生まれ変わりました
■南東向き
■広々とした作業スペースに加え、作業動線が短く使いやすいカウンタータイプのL型キッチン
■1階洋室の扉を開放することで、15.5帖の2LDKとしてもお使いいただけます
■ガス乾燥機・宅配ボックス・追焚き・浴室乾燥機　他　設備充実

■PARCO徒歩14分。スーパー・コンビニなど商業施設が揃い買い物便利
■小学校・幼稚園・保育園が徒歩8分以内。中学校は少し遠いですが、子育て環境良好

※住宅ローン不適合物件

いつでもご案内いたします。当日のご予約も大歓迎。
住替え・相続など、売却案件も随時募集中。不動産のことならなんでもお任せください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000205539

所在地	東京都西東京市栄町１丁目10-20
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩12分 西武新宿線「田無」駅バス9分 バス停「文理台公園停」停歩15分 中央線「吉祥寺」駅バス27分 バス停「文理台公園停」停歩15分
間取	3DK (DK9.9帖、洋室5.6帖、洋室6.2帖、洋室5.7帖)
土地面積	65.38m² 公簿
建物面積	65.78m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1964年11月築
バルコニー	南東向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	なし	現況	空家
引渡時期	即入居可	権利種類	所有権
接道	北西側5.4M道路に接道	小学校区	栄小学校（400m）
中学校区	青嵐中学校（1000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2021年11月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） 外装:（2021年11月）施工 外壁 範囲:全面
設備	公営水道、都市ガス
備考・制限等	※増改築されております ※第1種高度地区・高さ最高限度10ｍ ※住宅ローン不適合物件

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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