「竹ノ塚」駅徒歩13分、周辺環境良好な立地。2階部分に水廻りが集中した家事動線に配慮した間取！便利な床暖房・宅配ボックス・室内部屋干しを標準装備！

■大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫あり！
■床暖房付きLDKは広々17.5帖！家族みんなでくつろげるゆとりのある空間。
■二面バルコニーにつき陽当たり・通風！
■各居室に収納あり！お片付けもラクラクでお部屋をすっきり使えます。

■小中学校、保育園が徒歩10分圏内と近く、お子様の通園通学も安心。
■スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物に便利。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5980万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000206461

所在地	東京都足立区竹の塚３丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩13分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス6分 バス停「増田橋」停歩2分 つくばエクスプレス「六町」駅バス15分 バス停「増田橋」停歩2分
間取	4LDK (LDK17.5帖、洋室8.0帖、洋室6.8帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
土地面積	83.64m² 実測
建物面積	118.4m² 実測 (※車庫部分／11.17平米（3.37坪）含)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年6月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第SJK-KX215211340号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	権利種類	所有権
接道	西8.5M公道	小学校区	保木間小学校（350m）
中学校区	六月中学校（450m）	取引態様	媒介
設備	本下水 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
その他制限事項	景観法、高度地区
備考・制限等	■第三種高度地区、景観法 ■土地面積について登記面積を確認対象（表示）面積と差異がございます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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