菊川駅徒歩3分、森下駅徒歩8分！徒歩圏内に教育施設や生活施設が整う暮らしやすい住環境！新規リフォーム実施の3LDKマンション！空室につきいつでも内覧できます。

■令和4年1月下旬、新規リフォーム実施。きれいなお部屋で新生活が始められます。
■LDKは約16.3帖！家族みんなでくつろげるゆとりのある空間。
■会話のはずむ対面キッチン！リビング全体が見渡せます。
■各居室に収納あり！お片付けもラクラクでお部屋をすっきり使えます。

■小中学校、保育園が徒歩5分圏内につきお子様の通園通学も安心。
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近く毎日のお買い物に便利。
■高森公園まで徒歩4分の自然豊かな住環境。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000206481

所在地	東京都江東区森下４丁目
交通	都営新宿線「菊川」駅徒歩3分 都営大江戸線「森下」駅徒歩8分 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩9分
間取	3LDK (LDK16.3帖、洋室5.1帖、洋室4.9帖、洋室4.8帖)
専有面積	69.03m² (壁芯)
バルコニー面積	4m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全16戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 1階部分	築年・入居	1999年2月築
施工会社	旭建設	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	18,000円／月	修繕積立金	23,400円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング(株)
駐輪場料金	500円／月	バイク置場料金	2,000円／月
ペット	不可	小学校区	深川小学校（500m）
中学校区	深川第一中学校（410m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、給湯器 洗濯パン・水栓 内装:（2022年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 下駄箱、エアコン、和室を洋室に変更、フロアタイル、網戸、室内ハウスクリーニングほか

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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