三ノ輪駅徒歩11分！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地！区役所、公園、スポーツセンターが近くにあり。

■民泊可！再建築可！
■賃借人退去可！
■11月26日現在、132,000円で賃貸中。投資物件としても魅力的。

■公園や保育園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買物便利な立地です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2400万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000207589

所在地	東京都荒川区荒川１丁目
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩11分 常磐線「三河島」駅徒歩15分 都電荒川線「荒川一中前」駅徒歩3分
間取	3K
土地面積	34.05m² 公簿 (セットバック8.05m²)
建物面積	41.83m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1970年5月築
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	240％
都市計画	市街化区域	現況	賃貸中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
小学校区	第六瑞光小学校（290m）	中学校区	第一中学校（110m）
取引態様	媒介
備考・制限等	不適合責任免責

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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