再開発進む竹の塚駅徒歩１２分！生活施設が整う暮らしやすい立地に全７区画のコミュニティが誕生！前面道路は約１６．０メートル！敷地面積全区画ゆとりの２５坪超！

■前面道路は約１６．０メートルで駐車も広々！
■小中学校近く、お子様の通学も安心。
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩１０圏内！毎日のお買い物に便利。

■建築段階から設計に参加できるセミオーダーの家づくり。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
A号棟		4,690万円	88.16m² 86.94m²	4LDK
B号棟		4,690万円	86.07m² 87.15m²	4LDK
C号棟		5,090万円	86.02m² 86.94m²	4LDK
D号棟		5,090万円	86.17m² 90.98m²	4LDK
E号棟		5,490万円	91.41m² 85.90m²	4LDK
F号棟		5,290万円	86.87m² 88.59m²	4LDK	現在閲覧中
G号棟		5,490万円	106.72m² 86.94m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000210284-006

所在地	東京都足立区竹の塚７丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩12分 つくばエクスプレス「六町」駅バス12分 バス停「保木間三丁目」停歩13分 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅バス12分 バス停「竹の塚車庫」停歩7分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室6帖、洋室5.75帖、洋室5.5帖、洋室4.5帖)
土地面積	86.87m² 実測 (約26.27坪)
建物面積	88.59m² 実測 (26.79坪)
販売戸数	7戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年3月
建物現況	建築中	建築確認番号	HPA-21-13804-1号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2022年3月)
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
権利種類	所有権	接道	北側16M道路に接道 南東側4M道路に接道
小学校区	西保木間小学校（500m）	中学校区	竹の塚中学校（720m）
取引態様	媒介
備考・制限等	■その他の地域、地区／第三種高度地区 ■防火指定／準防火地域 【建築条件付き土地とは】土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主または売り主の指定するものと建物建築工事請負契約を結んで頂きます。ただし、双方の合意が成されず建物建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は無利息にて全額お返しする契約です。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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