中古マンション 価格変更

グラン青砥カナーレ　

情報更新日：2022/05/26　次回更新予定日：2022/06/09

価　格4,099万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都葛飾区奥戸７丁目［周辺地図］

交　通京成本線「青砥」駅徒歩14分

現地外観間取図室内写真(2022年2月撮影)室内写真(2022年2月撮影)室内写真(2022年2月撮影)
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青砥駅徒歩14分！総戸数77戸のコミュニティ！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地。専有面積91平米超の2LDK+S(納戸)！1階部分につき、階下を気にせず生活できます。

■家族が集うLDKはゆとりの20.2帖！くつろぎの空間を作ります。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各居室に収納あり。ウォークインクローゼットもあるので、季節物など大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■書斎としても使えるマルチルーム付き！
■システムキッチンにはビルトイン食洗機付き。家事の負担を軽減します。
■ユニットバスには浴室乾燥機能付き。雨の日のお洗濯も安心です。
■大切なペットと暮らせるマンション！

■公園や保育園、小学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買物便利な立地です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

高橋　拓実
高橋　拓実
青砥駅徒歩14分！総戸数77戸のコミュニティ！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地。専有面積91平米超の2LDK+S(納戸)！1階部分につき、階下を気にせず生活できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4099万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000210794

所在地 東京都葛飾区奥戸７丁目
交通 京成本線「青砥」駅徒歩14分
京成押上線「京成立石」駅徒歩20分
総武線「新小岩」駅バス15分 バス停「スポーツセンター」停歩3分
間取 2SLDK + マルチルーム (LDK20.2帖、洋室7.3帖、洋室5.9帖、S7.0帖)
専有面積 91.52m² (壁芯)
バルコニー面積 14.4m² 南西向き
販売戸数 1戸 総戸数 全77戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 8階建て
1階部分		 築年・入居 1999年12月築
現況 空室 引渡時期 相談
権利種類 所有権 管理費 12,600円／月
修繕積立金 10,340円／月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 駐車場 敷地内にあり　料金：10,000 ～ 15,000円／月
ペット 可 専用庭使用料 300円／月
小学校区 奥戸小学校（240m） 中学校区 奥戸中学校（1000m）
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:（2022年1月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2022年1月）施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニングほか

こだわり項目

LDK15帖以上専用庭付全居室収納食器洗浄機システムキッチン浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号：東京都知事(7)第62333号