王子神谷駅徒歩10分、赤羽駅徒歩16分！2駅複数路線利用可！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な住環境。車庫付、設備充実の1LDK+2S(納戸)～2LDK+S(納戸)・3階建の2邸が誕生！安心の20年地盤保証付き！

■プライバシーが守られる2階LDKはゆとりの15帖以上。3面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■会話も弾む対面キッチンはリビングを見渡せるので、小さなお子様がいても目が届いて安心です。
■2カ所のバルコニー付きでお洗濯やお布団干しもラクラクスッキリ。
■各居室に収納があるのでお片づけもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■録画機能付きモニター付きインターホンで訪問者の顔を確認できるので防犯面も安心安全。

■複数のスーパーやコンビニ、ホームセンターが近く、お買物に便利です。
■幼稚園や小学校が徒歩5分圏内と近いので小さなお子様の通園通学もラクラク安心。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5480万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
2号棟		5,480万円	70.30m² 84.23m²	1SLDK

物件詳細情報

物件No.20000213145

所在地	東京都北区神谷３丁目
交通	東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩10分 京浜東北線「赤羽」駅徒歩16分 高崎線「赤羽」駅徒歩16分
間取	1SLDK
土地面積	70.3m² 実測 (セットバック1.44m²)
建物面積	84.23m² 実測 (1号棟は車庫面積：12.15含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年9月
建物現況	更地	建築確認番号	第21UDI1建02864号
駐車スペース	1台	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側2.92M公道に接道	小学校区	神谷小学校（360m）
中学校区	神谷中学校（500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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