王子駅徒歩圏内！池袋駅、赤羽駅行きのバス便もお使いいただけます。付近に生活施設の集まる便利な立地に車庫付き設備充実の2LDK+S（納戸）が誕生！
安心して永くお住まいいただける認定低炭素住宅！地震も安心な制震ダンパー！

■プライバシーが守られる2階LDKはゆとりの15.5帖！全面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■浴室には換気乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯もラクラク。
■録画機能付きテレビドアホン！来客をモニターで確認できるので防犯面も安心安全。
■安心の10年保証付き！24時間アフターサービスで住まいの不安を解消！

■公園や図書館、保育園・幼稚園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ホームセンターが徒歩10分圏内にあるので毎日のお買物に便利です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000215151

所在地	東京都北区豊島３丁目
交通	京浜東北線「王子」駅徒歩18分 京浜東北線「王子」駅バス3分 バス停「豊島四丁目」停歩4分 都電荒川線「梶原」駅徒歩15分
間取	2SLDK (LDK15.5帖、洋室5.9帖、洋室4.8帖、S5.5帖)
土地面積	45.9m² 実測 (私道8.88m²別に有)
建物面積	79.61m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年3月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R03SHC119268号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側4M私道に接道
小学校区	豊川小学校（660m）	中学校区	明桜中学校（780m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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