「田端」駅徒歩10分、複数路線利用可能の好立地！8階部分南西向きにつき陽当たり眺望良好！大切なペットと一緒に暮らせるリノベーションマンション！空室につきいつでも内覧できます。

■令和4年2月、新規内装リノベーション実施。きれいなお部屋で新生活が始められます。
■LDKは広々約18.3帖！人気の対面キッチンを採用し、家族みんなでくつろげるゆとりのある空間。
■12平米超のバルコニーで趣味のガーデニングが楽しめます。
■会話のはずむ対面キッチン！リビング全体が見渡せます。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラクでお部屋をすっきり使えます。

■山手線、日暮里・舎人ライナー、千代田線、京成本線など複数路線利用可能の好立地！
■明治通り沿いの利便性に優れた立地。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内！毎日のお買い物に大変便利。

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物件価格 5799万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000215610

所在地	東京都北区田端新町２丁目
交通	山手線「田端」駅徒歩10分 日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩4分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩12分
間取	3LDK (LDK18.3帖、洋室5.8帖、洋室4.3帖、洋室4.1帖)
専有面積	68.17m² (壁芯)
バルコニー面積	12.2m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全46戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 地下1階 8階部分	築年・入居	2001年11月築
施工会社	三平建設株式会社・飛鳥建設株式会社	現況	空室
引渡時期	即	権利種類	所有権
管理費	14,600円／月	修繕積立金	20,050円／月
管理形態	通勤 全部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	敷地内にあり　料金：8,000 ～ 20,000円／月	ペット	可
小学校区	滝野川第四小学校（520m）	中学校区	田端中学校（1720m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 洗濯水栓、防水パン、 内装:（2022年4月）施工 床（フローリング等）、建具（室内ドア等） フロアタイル、玄関収納、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニングほか
備考・制限等	■修繕積立金総額：11,623,476円（令和2年12月31日現在）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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