ターミナル駅池袋徒歩6分！劇場通りに面した好立地！ビル用地や併用住宅用地として適します。建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築が可能です。

■駅近の好立地！
■実測面積22.26坪！
■建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築が可能です。
■工務店やハウスメーカーのご紹介が可能です。建築プランにつきましても、お気軽にご相談ください。

■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買物便利な立地です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 36800万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000215620

所在地	東京都豊島区池袋２丁目
交通	山手線「池袋」駅徒歩6分 東武東上線「北池袋」駅徒歩17分 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩12分
土地面積	73.61m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	商業地域	建ぺい率	80％
容積率	800％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	ビル用地	現況	更地
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	東側28M公道に5.32M接道	小学校区	池袋小学校（400m）
中学校区	西池袋中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
その他制限事項	防火地域
備考・制限等	防火地域、池袋西口A地区地区計画、駐車場整備地区、景観条例。 ※防火地域内に耐火建築物を建築する場合、建ぺい率の制限を受けません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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