新築一戸建て

足立区南花畑5丁目　新築戸建　全4棟　 C号棟分譲地全体の情報

情報更新日：2022/05/27　次回更新予定日：2022/06/10

価　格4,890万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都足立区南花畑５丁目現地販売会

交　通つくばエクスプレス「六町」駅徒歩26分

９ｍ×６ｍ　南西角地につき陽当り良好！現地で陽当りの良さをご確認ください！ 現地外観(2022年5月撮影)外壁には不燃性にも優れたサイディングボードを使用。建物の個性を主張するシックな外観、落ち着いた印象を与えます。現地外観(2022年5月撮影) 間取図玄関は家の顔です。デザイン性のみならず防犯性にも優れた玄関ドアを採用しています。 現地外観(2022年5月撮影)カースペースあり、ワンボックスカーも充分駐車できる広さです。現地外観(2022年5月撮影)
おすすめ
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「六町」駅徒歩圏内。角地含む全4棟のコミュニティが誕生！全棟人気の2階建て＆ライフスタイルに合わせて選べる3LDK・4LDKプラン！モデルハウスの内覧も可能です。

■1階に浴室や洗面室等の水廻りを集めた家事動線に配慮した間取り。
■会話のはずむ対面キッチン！リビング全体が見渡せます。
■キッチンには食材の保管や防災用品の収納に便利な床下収納を設置。

■最寄り駅「六町」駅徒歩圏内！バス停も近くバス利用での移動もラクラク！

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

藤野　晃次
藤野　晃次
「六町」駅徒歩圏内。角地含む全4棟のコミュニティが誕生！全棟人気の2階建て＆ライフスタイルに合わせて選べる3LDK・4LDKプラン！モデルハウスの内覧も可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4890万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
A号棟 A号棟物件詳細ページへA号棟物件詳細ページへ 4,690万円 79.87m²
90.25m²		 4LDK 物件詳細ページへ
C号棟 C号棟物件詳細ページへC号棟物件詳細ページへ 4,890万円 80.35m²
88.70m²		 4LDK 現在閲覧中
D号棟 D号棟物件詳細ページへD号棟物件詳細ページへ 4,690万円 81.28m²
90.25m²		 4LDK 物件詳細ページへ

物件詳細情報

物件No.20000218802-003

所在地 東京都足立区南花畑５丁目
交通 つくばエクスプレス「六町」駅徒歩26分
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス9分 バス停「第五都営住宅」停歩1分
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅バス11分 バス停「保木間町」停歩4分
間取 4LDK (LDK14.0帖、洋室6.5帖、洋室6.06帖、洋室5.25帖、和室5.0帖)
土地面積 80.35m² 実測
建物面積 88.7m² 実測
販売戸数 3戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年5月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-22-00653-1号 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2022年5月下旬) 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 権利種類 所有権
接道 南側6M公道に接道
西側9.35M公道に接道		 小学校区 花畑第一小学校（500m）
中学校区 花畑中学校（460m） 取引態様 媒介
設備 本下水
東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
その他制限事項 高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有
備考・制限等 ■防火指定／準防火地域
■その他の地域・地区／第二種高度地区、最低敷地70平米

こだわり項目

角地南側道路床下収納全居室収納システムキッチントイレ2ヶ所浴室に窓小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内コンビニ400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

現地販売会
2022年4月28日(木)〜5月31日(火)10:00〜18:00事前に必ずお問い合わせください

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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号：東京都知事(7)第62333号