青砥駅徒歩圏！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地に全4棟のコミュニティが誕生！全棟南向きバルコニの明るい2階建。モデルハウスの内覧も可能です。

■全棟南向きバルコニーにつき陽当たり良好！お部屋に明るい陽が差し込みます。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラクでお部屋をすっきり使えます。
■来客者の顔が見えるTVモニター付きインターフォンを標準装備でセキュリティ面も安心。
■食洗機など暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。

■公園や幼稚園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買物便利な立地です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5190万円〜5290万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
A号棟		5,290万円	91.95m² 85.28m²	4LDK
B号棟		5,190万円	104.07m² 86.73m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000218893

所在地	東京都葛飾区奥戸７丁目
交通	京成本線「青砥」駅徒歩21分 総武線「新小岩」駅徒歩29分 総武線「小岩」駅徒歩22分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	91.95m² ～ 104.07m² 実測
建物面積	85.28m² ～ 86.73m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年4月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-22-00113-1号、他
駐車スペース	1台	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％／60％	容積率	200％／300％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
小学校区	奥戸小学校（550m）	中学校区	奥戸中学校（800m）
取引態様	媒介
設備	本下水 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
その他制限事項	高度地区、防火地域、準防火地域、敷地面積最低限度有
備考・制限等	準防火地域、防火地域、第二種高度地区、第三種高度地区(最低限高度地区7m)、最低敷地66平米

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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