舎人駅、舎人公園駅まで徒歩圏内！公園が近く緑豊かな住環境にカースペース付き家族でくつろげる2LDK+2S（納戸）～4LDK・3階建てが2邸誕生！建築デザイナーが創る世界に1邸だけの間取り！

■プライバシーが守られる2階LDKは3面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■会話もはずむ対面キッチンはリビングを見渡せるので小さなお子様にも目が届いて安心です。
■パントリーなど各所に収納があるのでお片づけもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■3カ所のバルコニーがあるのでお布団や大きなお洗濯物干しもできてラクラク！
■テレワークにぴったりなDEN（1号棟）、スタディコーナー（2号棟）付き！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4690万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		4,890万円	77.05m² 108.38m²	4LDK
2号棟		4,690万円	77.06m² 115.28m²	4LDK	現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000219520-002

所在地	東京都足立区入谷７丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩17分 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩20分 京浜東北線「赤羽」駅バス26分 バス停「入谷町」停歩4分
間取	4LDK (LDK19.4帖、洋室7.3帖、洋室5.2帖)
土地面積	77.06m² 実測
建物面積	115.28m² 実測 (車庫面積：9.02平米含む)
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年6月下旬
バルコニー	北西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH21-10-4149号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側8.9M公道に接道
小学校区	足立入谷小学校（1160m）	中学校区	入谷中学校（1020m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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