三ノ輪駅徒歩11分、荒川区役所前駅徒歩1分、新三河島駅徒歩14分！3駅3路線利用可で通勤通学のアクセス良好！
5階部分北東×南東×南西3方角部屋につき陽当たり・通風良好！2021年リフォーム履歴あり！投資用にもおすすめです！

■3方角部屋につき陽当たり良好！明るく風通しの良いお部屋で生活できます。
■会話もはずむ対面キッチンはリビングを見渡せるので小さなお子様にも目が届いて安心です。
■2カ所のバルコニー付き！お洗濯もスッキリ干せてラクラク。

■スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターが近く毎日のお買い物に便利です。
■小中学校が徒歩5分圏内と近いのでお子様の通学もラクラク安心。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3350万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000219565

所在地	東京都荒川区荒川１丁目
交通	常磐線「三河島」駅徒歩11分 都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩1分 京成本線「新三河島」駅徒歩14分
間取	2LDK (LDK15.0帖、洋室6.7帖、洋室5.5帖)
専有面積	57.99m² (壁芯)
バルコニー面積	9.45m² 北西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全28戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 5階部分	築年・入居	1981年6月築
施工会社	村中建設株式会社	現況	賃貸中
引渡時期	相談 ※2022年7月31日まで定期借家	権利種類	所有権
管理費	11,480円／月	修繕積立金	17,400円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
ペット	不可	小学校区	第三峡田小学校（240m）
中学校区	第一中学校（270m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2021年5月）施工 床（フローリング等）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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