湯島駅徒歩4分、御徒町駅徒歩10分、御茶ノ水駅徒歩9分の好立地！7駅9路線利用可のアクセス良好な立地！平成30年3月築、全121戸のビックコニュニティ。
3階部分南向きにつき陽当たり・通風良好！内装リノベーション実施！家具付きの2LDK！大切なペットと一緒に暮らせるマンション。

■リビングには床暖房付きで足元からポカポカと暖かくほこりが立ちにくいのでクリーンな空気の中で生活できます。
■会話のはずむ対面キッチンはリビング全体が見渡せるので、小さなお子様にも目が届いて安心。
■ウォークインクローゼットなど収納豊富！季節物など大きなお荷物もスッキリ片付きお部屋を広く使えます。
■宅配ボックス付きなので留守の際や非対面でのお荷物の受取りも出来てラクラク。
■オートロック完備でセキュリティ面も安心。

■スーパーが徒歩10分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■幼稚園や小学校が近いので、小さなお子様の通園通学もラクラク安心。

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物件価格 8499万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000221456

所在地	東京都文京区湯島３丁目
交通	東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩4分 山手線「御徒町」駅徒歩10分 中央線「御茶ノ水」駅徒歩9分
間取	2LDK (LDK12.9帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖)
専有面積	54.74m² (壁芯)
バルコニー面積	10.58m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全121戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 3階部分	築年・入居	2018年3月築
現況	空室	引渡時期	即
権利種類	所有権	管理費	14,500円／月
修繕積立金	5,470円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：30,000 ～ 35,000円／月
ペット	可	インターネット利用料	1,980円／月
スカパー利用料	500円／月	小学校区	湯島小学校（220m）
中学校区	本郷台中学校（990m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年4月）施工 水回り各種パーツ交換 内装:（2022年4月）施工 全室クロス張替 洋室1建具交換、スリット式ブラインド設置

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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