「西新井大師西」駅徒歩7分、2路線3駅利用可能の好立地！2022年5月リノベーション済の各居室窓に面する角住戸！暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。ぜひご内覧ください。

■1階共用部のため階下を気にせずに生活が可能！
■水廻り設備一新！毎日の家事を助ける設備・仕様が充実。
■会話のはずむ対面キッチン！リビング全体が見渡せます。
■安心のオートロック＆モニター付きドアホン完備！不在時にも便利な宅配ボックスあり。

■2路線3駅利用可！日暮里・舎人ライナーで「西新井大師西」駅から「西日暮里」駅へ直通約18分！
■「赤羽」駅や「西新井」駅行バス便あり！バス停まで徒歩4分とバス利用での移動もラクラク！
■小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心。
■スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物に便利。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3478万円

自己資金

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000221551

所在地	東京都足立区西新井７丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩7分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩12分 東武大師線「大師前」駅徒歩11分
間取	3LDK (LDK11.0帖、洋室5.4帖、洋室5.0帖、洋室4.5帖)
専有面積	60.4m² (壁芯)
バルコニー面積	14.82m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全26戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 2階部分	築年・入居	2002年8月築
施工会社	伊藤組土建(株)	現況	空室
引渡時期	期日指定有(2022年5月下旬) ※※2022年5月20日以降	権利種類	所有権
管理費	15,920円／月	修繕積立金	22,690円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
駐車場	あり　料金：9,000 ～ 12,000円／月	バイク置場料金	1,500円／月
ペット	可	小学校区	西新井第一小学校（350m）
中学校区	西新井中学校（450m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年5月）施工 内装:（2022年5月）施工

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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