梅島駅徒歩8分！徒歩10分圏内に公園や生活施設の集まる住みやすい環境。2階部分北東×北西向き角部屋につき陽当たり・通風良好！新規内装リフォーム実施の2LDK!

■内装リフォームで新築のように生まれ変わったお部屋で新生活をはじめられます。
■2階部分北東×北西向き角部屋につき陽当たり良好！明るく風通しの良いお部屋で生活できます。
■各居室に収納があるのでお片づけもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。

■公園や保育園・幼稚園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■ショッピングタウンカリブ梅島まで徒歩5分！休日のお出かけや外食を楽しめます。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1990万円

自己資金

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000221614

所在地	東京都足立区梅田７丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩8分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅バス8分 バス停「千住車庫前〔車庫西側〕」停歩4分 東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩13分
間取	2LDK (LDK15帖、洋室6.5帖、洋室5.5帖)
専有面積	51.03m² (壁芯)
バルコニー面積	2.11m² 北東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全31戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分	築年・入居	1981年2月築
施工会社	小倉建設株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	12,600円／月	修繕積立金	11,390円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	なし	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	600円〜1,200円／月	ペット	不可
小学校区	梅島小学校（710m）	中学校区	第九中学校（910m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 洗濯用水栓交換 内装:（2022年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 巾木交換、照明器具設置、スイッチパネル交換、レースカーテン取付、ハウスクリーニング、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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