中古マンション

プリムローズ根岸エーフォート　

情報更新日：2022/05/26　次回更新予定日：2022/06/09

価　格7,500万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都台東区根岸４丁目［周辺地図］

交　通山手線「鶯谷」駅徒歩8分

現地外観(2022年3月撮影)間取図室内写真(2022年3月撮影)室内写真(2022年3月撮影)室内写真(2022年3月撮影)
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「鶯谷」駅徒歩8分、ルーフバルコニーから東京スカイツリーが望める希少物件！開放感がある2面のルーフバルコニーと自由な生活空間DENを擁する大型メゾネットタイプ！空室につきいつでも内覧できます。

■下部の廊下周りには4ヶ所の物入を、洗面室やキッチンにも物入を設置して美しい暮らしをサポート。
■上階の3居室はプライバシーの確保に配慮した独立性の高い設計。
■オートロックやTVモニター付きインターフォン完備でセキュリティ面も安心。
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション！ペット用足洗い場もあり。
■リフォームはアイデア次第で自由自在！

■「鶯谷」駅徒歩8分、「入谷」駅徒歩7分の好立地！
■小中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

石橋　裕也
石橋　裕也
「鶯谷」駅徒歩8分、ルーフバルコニーから東京スカイツリーが望める希少物件！開放感がある2面のルーフバルコニーと自由な生活空間DENを擁する大型メゾネットタイプ！空室につきいつでも内覧できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7500万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000221676

所在地 東京都台東区根岸４丁目
交通 山手線「鶯谷」駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分
山手線「上野」駅徒歩17分
間取 3LDK＋DEN (LDK13.6帖、洋室6.4帖、洋室6.0帖、洋室4.4帖、D2.6帖)
専有面積 96.75m² (壁芯)
バルコニー面積 5.91m² 東向き (※ルーフバルコニー面積：23.97平米)
販売戸数 1戸 総戸数 全29戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 8階建て 地下1階
7階部分		 築年・入居 2003年12月築
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 22,700円／月
修繕積立金 20,000円／月 管理形態 日勤 全部委託
駐車場 敷地内に空なし 駐輪場料金 300円／月
バイク置場料金 2,000円／月 ペット 可
ルーフバルコニー使用料（2ヶ所） 1,200円／月 小学校区 金曽木小学校（230m）
中学校区 柏葉中学校（450m） 取引態様 媒介
備考・制限等 ペット飼育可 飼育細則有：抱きかかえられる大きさの猫・小型犬：1住戸につき2匹まで

こだわり項目

ルーフバルコニーメゾネットタイプ高層階ワイドバルコニーガスコンロシステムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場BSCS小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号：東京都知事(7)第62333号