角地を含む全８棟のコミュニティ！人気の２階建てを含む２ＳＳＬＤＫ～４ＳＬＤＫ。４・５・７・８号棟は２台駐車可能

■全棟４部屋+ＬＤＫ
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス付き
■ユニットバスには浴室乾燥機能付き。雨の日のお洗濯も安心です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
2号棟		4,980万円	66.00m² 115.09m²	3SLDK
3号棟		5,380万円	66.01m² 105.98m²	3SLDK
4号棟		4,680万円	79.70m² 89.43m²	3SLDK
5号棟		4,480万円	98.90m² 96.87m²	3LDK
7号棟		4,780万円	87.15m² 89.43m²	3SLDK	現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000221885-007

所在地	東京都葛飾区奥戸５丁目
交通	総武線「新小岩」駅徒歩23分 総武線「新小岩」駅バス6分 バス停「５丁目住宅」停歩2分 京成押上線「京成立石」駅徒歩24分
間取	3SLDK
土地面積	87.15m² 実測
建物面積	89.43m² 実測
販売戸数	5戸	総戸数	全8戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年7月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第21UDI1W建07348号、他
駐車スペース	2台可	引渡時期	期日指定有(2022年7月上旬)
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側16M道路に接道	小学校区	葛飾区立 奥戸小学校（1050m）
中学校区	葛飾区立 上平井中学校（810m）	取引態様	媒介
設備	本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
備考・制限等	※別途ゴミ置き場1.80平米×1/8あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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